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强拆合法房产该如何办?

答:拆迁必须具备下列条件:

   (1)房屋拆迁申请报告和拆迁方案

   (2)建设项目计划批准文件

   (3)建设用地规划批准文件和规划建设平面图

   (4)房屋产权产籍管理部门的审查意见书(灭籍手续)

   (5)回迁安置用房建设专户存储资金

       (6)需要提供的其他文件和资料。经市、县(市)拆迁办审查符合条件的,合法《房屋拆迁许可证》后方可实施拆迁。

           房屋拆迁需要变更土地使用权的,必须依法取得土地使用权。