房屋买卖合同   

甲方（卖方）：              身份证号码：

乙方（买方）：              身份证号码：

    甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，现就下述房屋买卖事宜,达成如下协议：

一、房屋基本情况

    甲方自愿将坐落在_____市_____区                  的房屋（□所有权 □使用权）转让给乙方，该房屋产籍号                ，建筑面积为       平方米，楼层为___住__.规划用途             。

二、房屋交易价格及交易税费的约定

1、甲乙双方约定上述房屋转让价格为人民币               （￥          ）。

2、甲方结清该房屋交接之日前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

3、房屋交易涉及的税费由：□甲方全部承担  □乙方全部承担  □其它_________________________。

三、支付方式及支付金额

支付方式： □一次性支付 □按揭贷款 

（1）一次性支付：乙方向甲方支付购房定金为人民币         （￥_________），并于 _____年____月____日前办理交易手续。剩余房款人民币               （￥          ）,乙方选择    种方式支付给甲方（A交易当日支付 B通过资金监管账户支付 C其它                                                 ）。

（2）按揭贷款：乙方向甲方支付定金为人民币              （￥          ），并于_____年___月___日前办理交易手续。剩余房款人民币                 （￥          ）乙方通过监管账户支付给甲方。

四、交房时间及屋内设施

交房时间：                                            

屋内设施：____________________________________________

五、甲方承诺

    甲方保证出售房屋产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 

六、违约责任 

    本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

七、其他约定事项

八、纠纷解决

    因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向房产所在地人民法院起诉。

九、生效说明

   本合同经甲方、乙方签字之日起即生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份 ，具有同等法律效力。

甲方（签章）：                                 乙方（签章）：         

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